1993〜2003年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比+20.7%
三鷹市
91.0万円/㎡
前年比+8.0%
パロスガーデン三鷹台
東京都三鷹市北野三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩25分
1998年築 / 3階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 63㎡の場合
相場
4,725万円
75.0万円/㎡
3,023
4,157
5,292
6,427
AI査定結果
推定相場価格
4,725万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,157万円〜5,292万円
66.0万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
パロスガーデン三鷹台
3,880万円（61.6万円/㎡）/ 1階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 3,880万円 | 61.6万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 3,980万円 | 63.2万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/05 | 4,080万円 | 64.8万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,180万円 | 66.3万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 67.9万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 4,380万円 | 69.5万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 4,480万円 | 71.1万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/20 | 4,780万円 | 75.9万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/26 | 4,580万円 | 72.7万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 4,980万円 | 79.0万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/13 | 4,399万円 | 67.7万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/04 | 3,980万円 | 60.0万円 | 1階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/08 | 4,180万円 | 63.0万円 | 1階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | パロスガーデン三鷹台 三鷹市北野三丁目 | 吉祥寺駅25分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2020/12/19 | クリオ三鷹台壱番館 三鷹市北野二丁目 | 三鷹台駅20分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン 三鷹市北野二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/04 | 仙川パーク・ホームズ 三鷹市北野四丁目 | 仙川駅15分 | 4,480万円 | 65.7万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション吉祥寺南 三鷹市牟礼二丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/18 | デュオ井の頭公園 三鷹市牟礼二丁目 | 三鷹台駅10分 | 5,880万円 | 78.0万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | アールヴェール吉祥寺南 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/31 | マイキャッスル三鷹台 三鷹市牟礼六丁目 | 三鷹台駅20分 | 5,180万円 | 82.5万円 | 62.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション吉祥寺 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅21分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | ハイムプラザ三鷹新川 三鷹市新川五丁目 | 吉祥寺駅分 | 3,380万円 | 55.0万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ吉祥寺南ブライトステージ 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/04 | 三鷹南ガーデンハウス 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅35分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 朝日パリオ仙川通り 三鷹市新川一丁目 | 仙川駅13分 | 4,990万円 | 71.4万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、三鷹市では8%上昇しています。